Followers

Pages

Sunday, November 21, 2010

Aset Atau Liabiliti?

Salam...

Oleh kerana masih ramai dikalangan kita yang keliru dan tidak dapat membezakan dengan tepat apa yang dimaksudkan dengan Aset dan Liabiliti... apakata hari ini kita cuba mempelajari dan memahami serba sedikit tentang  perkara tersebut...

Aset bermaksud... sesuatu perkara atau benda yang menjana pendapatan untuk kita atau dengan bahasa mudah... sesuatu perkara yang membawa duit masuk ke dalam poket kita... sebagai contoh... Aset Insan(kemahiran dan kebolehan diri sendiri), Aset Pelaburan(KWSP, ASB, Saham dan sebagainya), Aset Hartanah(rumah sewa, kedai sewa dan tanah sewa barangkali), Aset perniagaan(pelbagai jenis perniagaan) dan banyak lagi...

Untuk mendapat gambaran dengan lebih jelas tentang aliran tunai aset... mari kita perhatikan gambarajah dibawah...

Sebaliknya...

Liabiliti bermaksud... sesuatu perkara atau benda yang menyusutkan simpanan kita atau dengan bahasa mudah... sesuatu perkara yang membuatkan kita mengeluarkan duit dari poket... sebagai contoh... Hutang(pelbagai jenis hutang), Cukai( pelbagai jenis cukai), Penyelenggaraan(pelbagai jenis penyelenggaraan) dan sewaktu dengannya...

Untuk mendapat gambaran dengan lebih jelas tentang aliran tunai liabiliti... mari kita perhatikan gambarajah dibawah...

Kadangkala sesuatu benda yang kita sangka-sangkakan adalah aset bagi kita adalah liabiliti sebenarnya... contoh... rumah dan kereta yang kita miliki... kenapa dan mengapa?! Mari kita huraikan...

Rumah... kalau kita mempunyai sebuah rumah... ia dikira sebagai liabiliti... kerana rumah tersebut tidak memberi apa-apa pendapatan... melainkan kita ada beberapa buah lagi rumah yang disewakan... lagipun kebanyakan kita tidak akan beli rumah secara tunai... sudah pasti akan berhutang dengan bank untuk tempoh masa yang panjang dengan kadar faedah yang tinggi... selain itu... rumah juga memerlukan penyelenggaraan dan beberapa jenis cukai... akan tetapi rumah mempunyai nilai pasaran yang tinggi dari nilai belian kalau terletak dikawasan yang bersesuaian(hot spot)...

Kereta... juga liabiliti walaupun ia merupakan suatu kemudahan untuk kita... melainkan kita ada kereta lain yang membantu kita menambah pendapatan dengan disewakan... sebagaimana kita beli rumah... begitu jugalah kita akan beli kereta... berhutang dengan bank untuk tempoh masa tertentu dengan kadar faedah tetap tahunan... tidak dinafikan ada juga yang membeli kereta dengan tunai... mungkin jumlahnya sedikit... cuma tidak baiknya... kereta mempunyai susut nilai dan kos penyelenggaraan tinggi bila sudah berusia... rasa macam tak berbaloi... 

Jadi... cubalah kita lihat beberapa banyakkah aset yang kita miliki... ataupun liabiliti yang mengatasi... oleh yang demikian... merancanglah pengurusan kewangan dengan betul dan berkesan... marilah kita membina kedudukan kewangan kita dengan menambah sebanyak aset yang mungkin... InsyaAllah...

P/S: Harap kita sama-sama dapat memahami perbandingan diantara Aset dan Liabiliti dan memperoleh manfaat darinya... kalau komputer ini digunakan dengan cara betul dan menjana pendapatan darinya... ianya juga boleh menjadi aset... :p 

4 comments:

imanshah said...

jgn menjadi liabiti pada negara!!

Jadilah aset kepada tanah air..

betul cikgu??haha ok tak bro ayat aku...

hysman said...

jd klu org ckp "aku nk kumpul aset aku dulu la" betul la kan...
hehee....

takpe lps ni kwn habak kat mmbr2 suma "aku nk bikin liabiliti byk2 nnt aku boleh kaya copat boleh kawen ramai"..
mesti dorg tercengang dok dengak ayat lagu tu....
hehehe

Tukang cerita said...

jumpa istilah ni masa belajar akaun dulu2...
hahhahah.....

cerpelai said...

As'salamu..

Info untuk gua.. Mekasih..

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...