Kreatif Bertempat...

Salam...

Daripada membuang barangan tersebut... baik kita menghasilkan sesuatu yang bermanfaat untuk orang ramai... mari kita lihat antara barang yang dikitar semula... seperti palam pencucuh( plug motor ), skru, bolt, nut, rantai dan sebagainya digunakan untuk mencipta Predator hiasan... Biarlah kreatif kita bertempat... saya yakin setiap diri kita memilki kelebihan dan kelemahan tersendiri... namun begitu janganlah jadikan kelemahan diri sebagai penghalang untuk kita mengecapi kejayaan... cubalah kita mencari dan menyelami kemampuan diri sendiri... InsyaAllah akan membuahkan hasil... biarlah kebaikan dan kelebihan kita sentiasa mengatasi kelemahan yang ada... Mari kita layan Predator hiasan ini yang hasil dari proses kimpalan... :)

Pandangan Hadapan

Pandangan Belakang

P/S: Predator jadian ini tidak sesuai untuk dijadikan permainan kanak-kanak... lebih sesuai diletakkan di bengkel-bengkel mekanikal untuk memberi semangat dan inspirasi buat mereka yang memerlukan... :p

Jiran Bertuah...

Salam...

Petang tadi... sekembali dari membeli barang dapur( rutin setiap hujung bulan)... stok barang kering dapur untuk sepanjang bulan... seperti biasa saya memakir kereta digaraj... tidak perasan pula salah satu tiang penahan sudah patah dilanggar orang... terkejut dibuatnya... nasib baik belum runtuh lagi garaj kereta...  tanpa berlengah... saya mengalihkan kereta dan tengok keadaan tiang terbabit...

Tiang yang Patah

Siasat punya siasat... terdapat kesan tayar kereta diatas rumput... rupa-rupanya saudara jiran rumah sebelah yang langgar semasa mengundur kereta dikawasan terbabit... itupun perkara tersebut diberitahu oleh kakak ipar yang tinggal berhampiran... apa salahnya jiran rumah sebelah itu datang meminta maaf dan memberitahu keadaan sebenar?! Bertuah sungguh dapat jiran sohai sebegini... hmmm...

Tak pasal-pasal... saya terpaksa cari kayu untuk dijadikan sebagai penahan tambahan  buat sementara waktu... semasa saya melakukan kerja-kerja memaku dan menggergaji yang turut dibantu isteri... perasan jiran sebelah rumah ada memerhatikan... namun buat tak tahu saja... seolah-olah tiada apa-apa yang berlaku... mungkin jiran memilih untuk tidak memberitahu keadaan sebenar kerana semasa kejadian kami tidak ada dirumah... kalau beginilah sikap jiran-jiran sekalian... hancur... harap anda tidak mempunyai jiran seperti kami... :(

Tiang sementara



P/S: Kadang-kala menyampah dengan sikap jiran rumah sebelah... nasib badan... :(

Aset Atau Liabiliti?

Salam...

Oleh kerana masih ramai dikalangan kita yang keliru dan tidak dapat membezakan dengan tepat apa yang dimaksudkan dengan Aset dan Liabiliti... apakata hari ini kita cuba mempelajari dan memahami serba sedikit tentang  perkara tersebut...

Aset bermaksud... sesuatu perkara atau benda yang menjana pendapatan untuk kita atau dengan bahasa mudah... sesuatu perkara yang membawa duit masuk ke dalam poket kita... sebagai contoh... Aset Insan(kemahiran dan kebolehan diri sendiri), Aset Pelaburan(KWSP, ASB, Saham dan sebagainya), Aset Hartanah(rumah sewa, kedai sewa dan tanah sewa barangkali), Aset perniagaan(pelbagai jenis perniagaan) dan banyak lagi...

Untuk mendapat gambaran dengan lebih jelas tentang aliran tunai aset... mari kita perhatikan gambarajah dibawah...

Sebaliknya...

Liabiliti bermaksud... sesuatu perkara atau benda yang menyusutkan simpanan kita atau dengan bahasa mudah... sesuatu perkara yang membuatkan kita mengeluarkan duit dari poket... sebagai contoh... Hutang(pelbagai jenis hutang), Cukai( pelbagai jenis cukai), Penyelenggaraan(pelbagai jenis penyelenggaraan) dan sewaktu dengannya...

Untuk mendapat gambaran dengan lebih jelas tentang aliran tunai liabiliti... mari kita perhatikan gambarajah dibawah...

Kadangkala sesuatu benda yang kita sangka-sangkakan adalah aset bagi kita adalah liabiliti sebenarnya... contoh... rumah dan kereta yang kita miliki... kenapa dan mengapa?! Mari kita huraikan...

Rumah... kalau kita mempunyai sebuah rumah... ia dikira sebagai liabiliti... kerana rumah tersebut tidak memberi apa-apa pendapatan... melainkan kita ada beberapa buah lagi rumah yang disewakan... lagipun kebanyakan kita tidak akan beli rumah secara tunai... sudah pasti akan berhutang dengan bank untuk tempoh masa yang panjang dengan kadar faedah yang tinggi... selain itu... rumah juga memerlukan penyelenggaraan dan beberapa jenis cukai... akan tetapi rumah mempunyai nilai pasaran yang tinggi dari nilai belian kalau terletak dikawasan yang bersesuaian(hot spot)...

Kereta... juga liabiliti walaupun ia merupakan suatu kemudahan untuk kita... melainkan kita ada kereta lain yang membantu kita menambah pendapatan dengan disewakan... sebagaimana kita beli rumah... begitu jugalah kita akan beli kereta... berhutang dengan bank untuk tempoh masa tertentu dengan kadar faedah tetap tahunan... tidak dinafikan ada juga yang membeli kereta dengan tunai... mungkin jumlahnya sedikit... cuma tidak baiknya... kereta mempunyai susut nilai dan kos penyelenggaraan tinggi bila sudah berusia... rasa macam tak berbaloi... 

Jadi... cubalah kita lihat beberapa banyakkah aset yang kita miliki... ataupun liabiliti yang mengatasi... oleh yang demikian... merancanglah pengurusan kewangan dengan betul dan berkesan... marilah kita membina kedudukan kewangan kita dengan menambah sebanyak aset yang mungkin... InsyaAllah...

P/S: Harap kita sama-sama dapat memahami perbandingan diantara Aset dan Liabiliti dan memperoleh manfaat darinya... kalau komputer ini digunakan dengan cara betul dan menjana pendapatan darinya... ianya juga boleh menjadi aset... :p 

Skim Rumah Pertamaku...

Salam...

Tanggal 15 Oktober lalu, Perdana Menteri Malaysia telah membentangkan bajet 2011... antara banyak-banyak strategi yang disebut... hanya strategi Mensejahterakan Hidup Rakyat sahaja yang ingin saya mengulas sedikit... saya mengakui bahawa saya bukanlah pakar ekonomi atau pakar penganalisis yang bertauliah sepertimana yang selalunya diundang stesen-stesen televisyen untuk mengulas perkara tersebut... namun sebagai rakyat Malaysia yang mempunyai hak... saya juga ingin bersuara... 

Bajet 2011 yang bertemakan "Tranformasi ke Arah Negara Maju Berpendapatan Tinggi"  Perdana Menteri ada mengumumkan Skim Rumah Pertamaku untuk golongan muda yang baru bekerja dengan pendapatan kurang dari RM3000 sebulan untuk memiliki rumah... Dimana skim ini adalah untuk pembeli rumah pertama yang berpendapatan isi rumah kurang daripada RM3000 sebulan. Dalam erti kata lain... pembeli rumah akan dapat pinjaman 100% tanpa perlu mengeluarkan 10% wang pendahuluan seperti mana yang lazimnya urusniaga hartanah itu dilakukan masa kini... Harus diingat skim ini hanya untuk rumah yang kosnya dibawah RM220,000 sahaja...

Pada hemat saya... mereka yang sebelum ini bergelar golongan muda (macam saya)... kini sudah bergelar tua (macam saya juga) pun masih belum mampu memliki rumah sendiri... Mengapa fenomena ini berlaku?! Terdapat beberapa faktor yang perlu diambilkira... apakah gaji seseorang pekerja itu dinaikkan saban tahun mengikut kos sara hidup semasa?! Sedangkan harga barangan keperluan melonjak seolah-olah tiada kawalan... apatah lagi dengan harga hartanah?! Makin hari makin melampau-lampau lonjakan harga rumah...

Kebetulan malam tadi... semasa menonton berita dikaca televisyen... terkeluar isu yang sama ingin saya mengulas sebelum ini... bingkisan berita tersebut memaparkan tentang kos rumah yang mahal disekitar lembah klang yang melonjak lebih 20% dari harga biasa dibeberapa kawasan bersesuaian sehingga membantutkan lagi hasrat golongan seperti  saya untuk memiliki sebuah rumah idaman... bukan rumah mewah yang saya cari... cukup sekadar ada 3 bilik tidur, 2 bilik air, ruang tamu, ruang makan dan dapat berlindung dengan selesa sudah memadai... apalah sangat rumah sebegini jika dibandingkan dengan seri perdana?!

Rumah Contoh

Berbalik kepada Skim Rumah Pertamaku... Sejauh manakah skim ini dapat membantu?! Mampukah mereka yang bergantung dengan gaji bulanan dibawah RM3000 semata-mata dapat memiliki rumah?! Dengan kos sara hidup yang tidak setaraf dengan pendapatan... komitmen dengan pinjaman sewabeli kenderaan, pinjaman peribadi, dan lain-lain perbelanjaan yang berat mampukah individu terbabit mendapat kelulusan pinjaman skim ini dari institusi perbankan?! Walaupun tiada 10% wang pendahuluan dikenakan... komitmen bayaran balik bulanan pinjaman rumah sudah semestinya tinggi... Samalah seperti mereka yang membeli kereta 0% wang pendahuluan... bayaran balik bulanan adalah tinggi... pendek kata... hutang kereta bulanan +-RM500 selama 9 tahun, hutang pinjaman peribadi +-RM400 selama 5 tahun, hutang kad kredit +-RM300 untuk tempoh tertentu barangkali... jumlah tersebut sudah mencecah RM1200... belum termasuk lain-lain perbelanjaan isi rumah... dengan jaminan apakah bank akan memberi pinjaman untuk skim tersebut?!

Harapan saya pihak yang bertanggungjawab tolonglah pantau harga rumah terbabit... jika tidak ditangani masalah ini dengan segera... mungkin golongan seperti saya tidak akan dapat memiliki rumah sampai bila-bila... dan matlamat kerajaan yang mensasarkan setiap rakyat memiliki sebuah rumah selesa akan gagal akhirnya...

Kepada kerajaan Malaysia... terima kasih kerana mewujudkan skim ini walaupun tidak banyak membantu sebenarnya... mungkin perlu mencari kaedah atau jalan penyelesaian lain yang lebih baik untuk membantu golongan pertengahan dan rendah seperti kami... Wallahualam...

P/S: Peruntukan 65 juta untuk ubahsuai Seri Perdana iaitu kediaman rasmi Perdana Menteri adalah amat tidak wajar... Setiap kali bertukar Perdana Menteri... pasti ada pengubahsuaian yang dilakukan... apakah yang rosak sebenarnya... sampai berjuta-juta?! Apa salahnya jika wang sebanyak itu digunakan untuk kebajikan rakyat yang lebih utama?! Ataupun tolong bayarkan wang pendahuluan 10% untuk mereka yang mahu beli rumah... huhu... :p

Raya Korban... Korban Raya...

Salam...

Belum terlambat lagi saya kira... Dengan kesempatan ini saya dan isteri ingin mengucapkan selamat menyambut Hari Raya Korban buat semua dan khasnya buat rakan-rakan blogger serta facebooker yang setia mengunjungi blog ini... walaupun coretan saya tidak semeriah dulu... semoga kalian bergembira bersama keluarga dan sama-sama kita menghayati erti Hari Raya Aidil Adha yang sebenar dengan penuh rasa kesyukuran dan keinsafan... mudah-mudahan memperoleh keberkatan dan keredhaan dariNya...

Pesanan ikhlas dari saya dan isteri buat kalian... sentiasalah bertimbangrasa dan bertolak ansur ketika berada diatas jalanraya... biarlah haiwan seperti lembu, kerbau, unta dan sebagainya dijadikan untuk korban... jangan pula jadikan diri kita sebahagian daripada statistik korban jalanraya... berhati-hatilah semasa memandu... ingatlah orang yang tersayang...

P/S: Saban hari rasa fobia ketika melihat kerenah manusia yang berada diatas jalanraya semasa pergi dan balik kerja... :(

Alahai Dapur Rumahku!

Salam...

Hujan lebat yang melanda petang tadi mengakibatkan dapur rumahku banjir... hmmm mahu tak mahu... kena tunggu hujan reda baru boleh mop lantai dan kemas bagai... puncanya... bumbung zink sudah diterbangkan oleh angin kencang kuat sebelum hujan... tidak sempat untuk membetulkannya... hujan sudah mula mencurah... lagipun belum terdaya untuk melakukan kerja berat itu... huhu... 

Hujung minggu yang memenatkan saya kira... mana taknya... bangun pagi lepas bersarapan istimewa yang disediakan isteri terus gapai penyakar sampah dan menyapu rumput halaman rumah yang baru sahaja dimesin oleh tukang rumput dengan bantuan isteri... maklum sajalah... tangan masih belum kuat lagi... sarapan berat... kerja pun kena berat la... hehe...

Nasi Lemak Udang

Kemudian membasuh kereta yang penuh dengan mandian rumput dan daun kering pokok jering... pun dengan bantuan isteri juga... :) Sesudah itu... mandi dan solat zuhur... rehat seketika dan terlelap sehingga ke waktu asar... mahu tak mahu wajib bangkit dari tilam yang empuk... lagipun tak elok tidur waktu asar... boleh jadi biul...

Oleh kerana dah hampir bertahun tak servis CPU akibat malas dan menangguh kerja... hari ini terlebih rajin untuk melakukan kerja membedah siasat... akibatnya terjumpa kepulan harta karun dan telur cicak... huhu... patutlah CPU selama ini beroperasi dengan agak lembab! Harap lepas ini... CPU kembali secergas dulu... dan terus berkhidmat cemerlang untuk tuannya... belum masanya untuk mencari pengganti... dan belum termampu untuk diganti... :p

P/S: Semoga hujung minggu anda dimanfaatkan dengan baik dan sempurna... Esok bermula sudah minggu baru... kerja dan kerja... pejam celik seminggu sudah berlalu hari bermula tugas... macam gaya orang baru kerja pun ada... :p

Kembali Bertugas...

Huh! cuti sakit 2 bulan sudah tamat... ini bermakna aku perlu kembali memikul tanggungjawab kerjaya yang telah ditinggalkan sejak sekian lama akibat terbabit dalam kemalangan jalanraya tempoh hari... kurang beberapa jam sahaja lagi bakal bermula sudah rutin harian... bangun pagi... gosok gigi... cuci muka... terus mandi... kekeke...

Gambar Hiasan

Pelbagai perasaan bercampur-baur yang menggangu fikiran ketika ini... ialah sudah 2 bulan tak kerja katakan... dapat gaji pula macam biasa... seronok owh duduk rumah makan tidur2x... hujung bulan gaji masuk... siapa tak mau? Angkat kedua-dua kaki... hehehe... tapi tak baiklah makan gaji buta camtu kan? Kalau sakit lain cerita...

Kalau ikutkan... mahu pandu kereta ke pejabat esok... maklumlah tangan belum sempurna sepenuhnya... tapi difikir-fikirkan balik... daripada terperangkap dalam kesesakan jalanraya... malas pula nak memandu... dah lah kena keluar pagi-pagi dan lambat sampai rumah... minyak pun mahal... 2 hari kena isi RM10... kalau sebulan? Sendiri mau ingatlah... tak berbaloi sungguh... kalau menunggang motosikal... cepat sampai walaupun lambat keluar rumah... maklumlah boleh selok-menyelok... minyak pun jimat... seminggu isi RM8... tangki penuh... berbaloi-baloi... tapi rasa macam fobia... lagipun kemampuan untuk menunggang motosikal masih pada tahap sederhana... maknanya belum boleh merempit lagi... huhu... lagipun doktor turut menyarankan tidak melakukan kerja-kerja berat sehingga 6 bulan lamanya untuk tulang betul-betul sembuh...

Apapun... kita tunggu pagi esok... ikut gerak hati mahu naik apa? Motorkah atau keretakah? Jangan naik kereta lembu sudah... :p mungkin juga tengok keadaan cuaca... kalau hari hujan... terpaksa juga memandu kereta walaupun terpaksa bersesak... :( Tak kira apapun kenderaan pilihan kita... yang penting jangan lupa baca Bismillah dan doa naik kenderaan... " Maha Suci Tuhan yang telah memudahkan kenderaan ini bagi kami... sedang kami sebelum itu tidak terdaya menguasainya... dan sesungguhnya kepada Tuhan kamilah... kami akan kembali "...

P/S: Amalkanlah doa2 seharian bagi melengkapi keindahan dan kecantikan Islam sebagai agama agung... Betapa untungnya mereka yang lahirnya sebagai islam dan  matinya sebagai islam... 

Occupational Therapy

Anda tahu apa itu Occupational Therapy?! Dalam bahasa melayu dikenali sebagai Terapi Pemulihan Cara Kerja... Sejak balutan simen dibahagian lengan atas tangan kanan ke siku ditanggalkan pada 21 Okt 2010 lalu... saya dijadualkan untuk menghadiri sesi terapi berkenaan untuk memulihkan pergerakan otot-totot dan sendi-sendi yang sudah lama tidak digerakkan sejak ditimpa kemalangan pada 06 Sept 2010... 

Pagi nanti saya dijadualkan untuk menghadiri temujanji kedua untuk menjalani terapi tersebut... harap dapat menyempurnakannya dengan baik... InsyaAllah... Ini kerana... 28 Okt 2010 lalu... sesi terapi yang pertama agak tidak memuaskan hati... bukan tidak berpuas hati dengan pihak atau kakitangan hospital terbabit... cuma tidak berpuashati pada diri sendiri kerana tidak mampu melakukan pergerakan tangan dengan baik... lebih-lebih lagi angkat tangan menghala ke langit... sakit yang teramat sangat dan seluruh tangan kanan menggigil tak tentu hala... nak tergelak pun ada... tapi tak mampu nak gelak... tahan sakit... hasilnya tidak sampai 90 darjah tangan diangkat... setiap sesi dijalankan selama satu jam untuk melakukan pelbagai pergerakan lain...

seksi pula gambar ini

Alhamdulillah... setelah beberapa hari melakukan pergerakan tangan dirumah... dengan pelbagai cara tersendiri... akhirnya tangan mampu diangkat melebihi 90 darjah... walaupun masih tidak sempurna lurus menghala ke langgit... sakitnya berdenyut-denyut hingga ke hari ini... harap segala kesakitan yang dihadapi beransur hilang dan mampu melakukan kerja seperti sediakala untuk meneruskan kehidupan... InsyaAllah...

P/S: Bersyukur sangat kepada illahi kerana anggota badan masih sihat walaupun mengalami ketidakupayaan sementara... terkenangkan nasib mereka yang ditimpa kemalangan dan mengalami ketidakupayaan kekal... ertikata lain perlu mengorbankan tangan, kaki dan sebagainya... turut bersimpati :(... semoga kita semua sentiasa berhati-hati diatas jalanraya dan dihindari dari terbabit dalam tragedi yang tidak diingini...

Kemalangan Jalanraya...

Hampir setiap hari kita disajikan peristiwa kemalangan jalanraya di media cetak mahupun elektronik... kebanyakan kes yang berlaku boleh diklasifikasikan adalah berpunca dari kecuaian pemandu itu sendiri... ini tidak bermakna saya menolak ketentuan takdir secara keseluruhannya... kemalangan yang melibatkan ramai nyawa hilang adalah amat menyayat hati dan dikesali... contohnya kemalangan yang melibatkan bas ekspess di Simpang Ampat Melaka tempoh hari... yang mana megorbankan 13 mangsa dengan begitu tragis sekali...  tidak sampai sebulan... disusuli pula kes terbaru yang juga membabitkan sebuah bas terbalik di Genting Sempah Pahang... turut mengorbankan 7 mangsa dan 39 lagi cedera...

Kemalangan Ngeri

Seolah-olah tidak ada kesudahan kemalangan ngeri yang  melibatkan kematian... dimanakah silapnya?! Berbagai kempen sudah dijalankan... ribuan ringgit juga pasti sudah lebur... tapi kesannya... 0! Menurut kajian Institut Penyelidikan Jalanraya (MIROS) mendapati sebanyak 67% kemalangan jalanraya berpunca daripada faktor manusia... diikuti 28% berpunca daripada keadaan jalanraya... dan 5% lagi berpunca daripada masalah mekanikal kenderaan... secara peribadinya... saya amat bersetuju kebanyakan kemalangan berlaku di Malaysia adalah berpunca daripada kecuaian diri sendiri... dan berkemungkinan besar kemalangan itu tadi boleh dielakkan...

Dari pengamatan saya sebagai salah seorang pengguna jalanraya tegar... berbagai sikap dan kerenah pemandu dan penunggang boleh disaksikan di atas jalanraya... berSMS dan cakap telepon... memotong barisan... memecut laju... tidak mematuhi undang-undang jalanraya adalah sebahagiannya... itu lumrah manusia biasa... selagi belum terkena... selagi itulah tak ingat... bila dah kemalangan... pelbagai alasan pula diberi... jalan licinlah... berek tak makanlah... tayar botaklah... macam-macam lagi... itu antara alasan mereka yang tak mati... yang mati?! Sendiri mau ingatlah...

Kadang-kala saya sendiri pun tidak terlepas dari membuat kesilapan... akibatnya saya terbabit dalam kemalangan jalanraya pada  6 Sept 2010 bersamaan 27 Ramadhan 1431 yang lalu... bahu kanan patah dan luka-luka dibahagian muka dan bibir... kini beransur-ansur pulih... punca kemalangan boleh dikategorikan dalam 67% itu... Lu pikirlah sendiri... Alhamdulillah tidak ada perkara yang memudaratkan...

Kesimpulannya... Kemalangan yang berlaku di Malaysia khususnya boleh dikurangkan sekiranya pengguna jalanraya itu sendiri berubah sikap... buang sikap mementingkan diri sendiri dan mematuhi undang-undang jalanraya... dan saya menyeru pihak-pihak yang bertanggungjawab menjalankan tugas dengan lebih dedikasi... kurangkan bercakap dan terjemahkan dari tindakan...

P/S: Bersemangat pula nak kemaskini blog yang kira-kira sudah 8 bulan ditinggalkan tanpa sebarang khabar berita... harap semangat ini berpanjangan untuk menyajikan tampalan seterusnya... :p